Kaufpreis 498.000 €
34132 Kassel
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Anwesen bezaubert mit seinem feudalen Charme und bietet mit den herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Räumen sowie der großzügigen Aufteilung ein Wohnambiente zum Wohlfühlen und Repräsentieren.Wertvolle Ausstattungsdetails, wie die wunderschönen Parkettböden, der attraktive Kachelofen, dieRedzederverschindelung (ökologisch, hochwertige und effektive Wärmedämmung) sowie die großzügigen Verglasungen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, erneuert im Jahr 2005. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2018 komplett erneuert. Die Fenster sind überwiegend erneuert, vereinzelnd gibt es noch ältere isolierverglaste Holzfenster. Die Fußböden sind im Wohnbereich mit wertvollen Fischgrätparkettböden versehen. In den anderen Räumen sind Designböden verlegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist bereits überwiegend modernisiert worden. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand ist ein perfekter Rückzugsort und bietet ausreichend Platz sowohl für Familie als auch Gäste und lädt zum Sonnen, Erholen und Spielen ein. Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises. Raumaufteilung Erdgeschoss:Entree, Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Wintergarten, Garten/Terrassenzugang, Kaminzimmer, Küche, 2 kleine Räume, 1 ZimmerObergeschoss:3-4 Zimmer, Duschbadezimmer mit WC, kleine Kochnische im Flur, unausgebauter BodenraumAnbau/Nebengebäude:Direkter Zugang über den Wintergarten und dem Garten zum großzügigen Seitenflügel ( idealer Freizeit-/Büro-/Atelier-/Musik oder Wellnessbereich), Sauna, Dusche, WC, Geräteraum, Abstellraum, DoppelgarageKellergeschoss:Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, 2 Vorratsräume
