Kaufpreis 350.000 €
72297 Seewald
Zimmer 10
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 10
Größe: 246 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1971 wurde das Gebäude in massivbauweise als Wohn-und Geschäftshaus erstellt. Ab 2006 erfolgte ein umfangreicher Umbau mit Modernisierungen zu einem reinen Wohngebäude mit 3 Wohnungen. Dabei wurden auch alle wichtigen Bauteile und Anlagen saniert, auch im Innenausstattungsbereich wie Fußböden, Wandbeläge, Bäder. Alle Wohnungen wurden zusätzlich innen gedämmt. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf 3 separate Wohnungen pro Geschoß jeweils eine. Erdgeschoß: Große 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, ca. 85 m² Wfl. Obergeschoß: 4 Zimmer-Wohnung, 2 Bäder, Küche, Balkon, Terrasse, ca. 98 m² Wfl.Dachgeschoß: 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/WC, Balkon, ca. 63 m² Wfl.Direkt neben dem Gebäude angebaut wurde eine Einzelgarage und ein darüberliegender Holzschuppen.Vor dem Haus befinden sich 5 PKW-Stellplätze.Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 22.620,00 Euro zzgl. Nebenkosten.
