Kaufpreis 680.000 €
77656 Offenburg
Zimmer 12
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 12
Größe: 282 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und verfügt über drei geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.Mieteinnahmen:Erdgeschoss: monatlich 860 € (inkl. Stellplatz 60,-) zzgl. Nebenkosten 240 € // Gesamt: 1.100 € Obergeschoss: wird von einem der Eigentümer bewohnt, mögliche künftige Mietfestsetzung ähnlich wie EGDachgeschoss: monatlich 413,32 € (inkl. Stellplatz) zzgl. Nebenkosten 106,68 € // Gesamt: 520 €Aufteilung:Erdgeschoss und Obergeschoss (baugleich)- Diele- Küche- Bad saniert, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (nur EG)- WC separat- 2 Schlafzimmer- Esszimmer mit offenem Durchgang ins Wohnzimmer- Wohnzimmer- BalkonDachgeschoss:- Diele- Schlafzimmer- Büro- Wohnzimmer- Esszimmer- Küche- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- WC separat- BalkonKeller:- 3 Kellerräume (je einer pro Wohnung)- Hobbyraum (bisher von Wohnung im Obergeschoss genutzt)- Heizraum4 Garagen auf dem Grundstück
