Kaufpreis 539.900 €
63936 Schneeberg
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 539.900 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helles, modernes & neuwertiges EFH mit Platz für die gesamte Familie!Randlage !!!! Riiiesige Garage: Wohnmobiltauglich (ca. L9,5 m x B3,6 x H3,80) *UG: priv. ELW oder Büroausbau möglich!Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.458.- /mtl.kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)Achtung!Das Objekt wurde 2005 gebaut.Keller in Massivbauweise (Als ELW oder Büro nutzbar durch hochdämmenden Porotonstein)Die riesige Gargae wurde betoniertEG & DG ist in einer hochdämmenden Holzständer- Bauweise erstellt worden! Der Wandaufbau besteht aus einer Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmender Isolierung ! Sehr gute Dämmwerte (siehe EPass !)sonstiges:Beste Ausrichtung: Süd - West Ausrichtung - immer hell in den Wohnräumen!riesige Fensterflächen im Wohnzimmerheller, offener Wohn-/ Essbereich (ca. 49 m² ) mit Küche und Speisekammerunverbaubare Fernsicht ins GrüneEingeebnete Gartenbereiche!Loftartig! sehr hohe Raumhöhe im WohnzimmerSpecksteinofen im Wohn-/ Essbereich für wohlige WärmeZugang von Wohnzimmer zu einer großen Terrasse & Gartenriesiger & uneinsehbarer Terrassen- & Gartenbereichseparates GWCgroßes Bad mit Dusche & Badewanne (ca. 10 m²)großer Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer ( ca. 35 m²)Kinderzimmer über 12 m²Modern und neuste Technik!Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung (2013)Fußbodenheizung in dem gesamten EGLuxus: Klimaanlage (kühlt und wärmt)Praktisch! interne StaubsaugeranlageNetzwerkverkabelungIm Keller wurde bereits Dämmestrich verlegt und Vorbereitungen für ein Bad (Abfluss, etc.) getroffenHier haben Sie die Chance noch ELW oder Büroräumlichkeiten auszubauennähe Feldrand ( max.200 m )nähe Waldrand ( max.200 m )Sackgasse Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtWaldkindergartenGanztagskinderbetreuung vor OrtBesondere Freizeitmöglichkeiten in UmfeldVerkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)*Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:07.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 53,1 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: StromHeizungsart: StromBaujahr Gebäude (Ursprung): 2005Energieeffizienzklasse: BEA gültig bis: 02.06.2032
