Kaufpreis 260.000 €
35216 Biedenkopf
Zimmer 9
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 9
Größe: 256 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus im Zentrum von Biedenkopf-WallauIm Erdgeschosse befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit 58 m² Im 1. OG eine Masionettewohnung mit 4 Zimmern auf 114 m²im Dachgeschosse eine Wohnung mit 83 m² 2 Garagen - ein StellplatzDie Wohnungen haben teilweise einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung.Grundstück 612 m²Die Ist - Jahresnettokaltmiete beträgt: 14.796 Euro.Sie Soll - Jahresnettokaltmiete beträgt: 20.940 Euro.ca. 1980 wurde das Dach gedeckt1990 Einbau der Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus - Energieausweis in Arbeit2013 wurden die Wasserleitungen (Hauptstränge) erneuert, die Stromleitungen überarbeitet, Rollokästen gedämmt, teilweise Fenster erneuert, neue Böden verlegt.2017 wurde der Hof gepflastert und dabei die Ableitungsrohre erneuert.2024 komplette Renovierung des Flurs und einiger angrenzender Räume (Wasserschaden)In allen Wohnungen befinden sich Zähler, die Wohnungen sind komplett getrennt und können abgerechnet werden.
