Kaufpreis 695.000 €
25980 Sylt
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese, nur wenige Gehminuten von der Westerländer Innenstadt und dem Badestrand entfernte Ferienwohnung, empfiehlt sich als schöner Rückzugsort im südlichen Bereich der Sylter Inselmetropole. Die Wohnung befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, verteilt auf zwei Ebenen und 3,5 Zimmern im von der Straße abgewandten, Teil des Hauses.Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich zur Zeit nicht in der Ferienvermietung ist jedoch hierfür genehmigt. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, diese ist durch ihre Ausrichtung nach Norden-Süden und Westen gut für ausgiebige Sonnenstunden geeignet. Der schöne Garten verfügt über eine automatische Rasen-/Beetbewässerung welche die Pflege sehr bequem gestaltet. Die separate Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt ebenfalls über einen Austritt zum Außenbereich. Weiterhin beinhaltet das Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Untergeschoss, hier befinden sich das Duschbad-WC sowie weitere 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie der halbe Raum, welcher mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen, als klassischer Hauswirtschaftsraum genutzt wird.880/0-12465: Westerland/SYLT:Aufteilung: Ca. 85 m² Gesamtfläche gem. Eigentümerangaben inkl. ca. 5 m² Terrassenanteil, ein offener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, Baujahr ca. 1994 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümer, Gaszentralheizung, Bedarfssausweis: 102 kWh/(m²a), Klasse D;Kaufpreis: 695.000,-- €
