Kaufpreis 4.300.000 €
85521 Ottobrunn
Zimmer 6
Größe 381 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 4.300.000 €
Zimmer: 6
Größe: 381 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser hochkarätige und bereits genehmigte Neubau entsteht auf einem 710 m² großen, ideal geschnittenen Grundstück in sehr begehrter Ottobrunner Villenlage. Das Objekt wurde von einem erfahrenen Projekt-Entwickler mit viel Sorgfalt und größtem Stilempfinden geplant. Die klassisch-elegante Villenarchitektur mit Rillenputz, Gesimsen und französischen Fenstern, das durchdachte Raumangebot über drei Wohnetagen und die exzellente, detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien und zahlreichen technischen Finessen prägen dieses luxuriöse Domizil.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 381 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit einer imposanten Halle und umfasst Wohnen, Speisen und Kochen sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind ein umfangreicher Masterbereich, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad untergebracht. Das Dachgeschoss zeigt sich als Studio-Etage mit umlaufender Dachterrasse. Im Untergeschoss sind ein Gästebereich mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Lichthof, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen vorgesehen.Eichen-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung, ein BUS-System, Klimatisierung, ein holzbefeuerter Kamin, exklusiv ausgestattete Bäder und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
