Kaufpreis 249.000 €
13507 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohngebäude, errichtet im Jahr 1958, besticht durch seine freistehende Bauweise und bietet eine ideale Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft aus, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das gemeinschaftliche Eigentum umfasst einen sauberen und gut beleuchteten Eingangsbereich sowie einen gepflegten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet auf ca. 50,63 Quadratmetern Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem maßgeschneiderte Einbauschränke nicht nur für ausreichend Stauraum sorgen, sondern auch ein besonderes Wohnambiente schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke, während die moderne Küche, die 2022 komplett erneuert wurde, mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche überzeugt. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2022 neu gestaltet und besticht durch eine stilvolle Badewanne, die zum Entspannen einlädt.Besondere Highlights der Wohnung sind die liebevoll eingearbeiteten Stuckverzierungen an der Decke, die dem Raum eine elegante Note verleihen und die jüngst sanierten Böden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet dank der durchgeführten Modernisierungen höchsten Wohnkomfort.Die direkte Umgebung der Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Mikrolage. Eingebettet in den beschaulichen Stadtteil Tegel, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Restaurants, während der nahegelegene Tegeler See zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der U-Bahn und diversen Buslinien gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins.Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
