Kaufpreis 239.000 €
97723 Oberthulba
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicke 3-Zimmer-Wohnung in ortsruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in Richtung der Hofseite.Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Ölzentralheizung wurde 2022 für das Gebäude erneuert. Aufgrund dessen und der sehr guten Dämmung liegt der Energiewert bei B (67,1 kWh).Neben dem sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, bietet die Wohnung ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.Die Einbauküche ist im Preis nicht enthalten. Das gepflegte Badezimmer bietet Ihnen eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne.Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Spitzboden, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Ebenso gehört zu dieser Wohnung eine Garage, welche sich hinter dem Gebäude befindet.Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Prinzipiell eignet sich die Immobilie wunderbar als solide Kapitalanlage. Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Fahrradkeller sowie ein weiterer Raum der als großer Wasch- und Trockenraum genutzt wird. Für diese Wohnung steht ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt ca. 230 € und gliedert sich wie folgt: ca. 70 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage und ca. 160 € umlagefähige Kosten.Kontaktieren Sie uns gerne unter 0172-5187907 oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
