Kaufpreis 229.500 €
24537 Neumünster
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 229.500 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Faldera von Neumünster, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend zu leben. Errichtet im Jahr 1937, präsentiert sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.044 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 89,10 Quadratmetern.Der Außenbereich des freistehenden Hauses überzeugt durch einen großen, eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand, der überwiegend eingezäunt ist und somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren bietet. Eine große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, ein Gartenhaus und einen Wintergarten für zusätzlichen Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten sowie einen kleinen Teich. Für Hobbyhandwerker stehen eine Werkstatt und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor und vier gepflasterte PKW-Stellplätze im Freien.Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und wurde über die Jahre mehrfach renoviert und modernisiert. Eine neue Gasheizung, eine neue Einbauküche und ein neuer Durchlauferhitzer wurden im Jahr 2021 installiert, was für zeitgemäßen Komfort sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 erneuert und bietet ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zu einem kleinen Zimmer führt, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und grenzt an das großzügige Wohn- und Esszimmer.Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, von dem zwei Schlafzimmer abgehen. Eines dieser Zimmer verfügt über einen kleinen angrenzenden Balkon und das andere über eine separate kleine Ankleide. Im Teilkeller befindet sich ein Kellerraum, der zum Beispiel für Vorräte genutzt werden kann. Die Immobilie ist zudem mit einer SAT-Anlage und Kabel-TV ausgestattet und bietet einen Glasfaseranschluss in der Straße.Die Immobilie verfügt bereits über 2-fach verglaste Kunststofffenster. 1982 wurde das Haus mit einer verklinkerten Fassade versehen, das Dach wurde 1981 erneuert. Ein Schornstein ist vorhanden und ermöglicht die Nachrüstung eines Kamins, um in den kalten Wintermonaten für zusätzliche Gemütlichkeit zu sorgen. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus einer Kombination von Fliesen, Vinyl und Teppich, was eine vielseitige Wohnatmosphäre schafft. Trotz der zahlreichen Modernisierungen ist das Haus teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Diese Immobilie im beliebten Stadtteil Faldera von Neumünster bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Die ruhige und kinderfreundliche Lage, die großzügigen Außenanlagen und die Modernisierungen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die den Komfort und die Ruhe einer etablierten Wohngegend zu schätzen wissen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang über den QR-Code im Exposé.
