Kaufpreis 289.000 €
45772 Marl
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück erbaut. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich hier fünf Zimmer über zwei Etagen.Vom zentral gelegenen Flur aus, erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räume sowie das Treppenhaus zum Keller und in das Obergeschoss.Das Erdgeschoss umfasst die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und ein Gäste-WC. Der Kamin im Essbereich erzeugt eine angenehme Wärme und lädt zum gemütlichen Miteinander ein.Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne auf.Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss, welcher Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.Die komplette Immobilie wurde einheitlich mit schwarz/weißen Fliesen gefliest, bis auf das Schlafzimmer, dort befindet sich Parkettboden.Alle Räume sind mit Rollläden versehen, die manuell zu bedienen sind.Abgerundet wird das Angebot mit einer direkt an die Immobilie angrenzende Garage, die ebenfalls von dem Garten aus zu erreichen ist. Bis zu zwei weitere Stellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung. Beschreibung der Ausstattung:. manuelle Rollläden. Tageslichtbad mit Badewanne. Gäste-WC. Garage mit elektrischem Rolltor. Fliesen, Parkett. Garten ist separat (durch Gemeinschaftsweg zu erreichen). Terrasse befindet sich direkt am Haus und ist überdacht Im Jahr 2005 wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Auch in diesem Jahr wurden innen die Wände verputzt und die Fliesen komplett neu verlegt. 2010 wurde das Dach mit Dämmung komplett neu installiert. Im Jahr 2015 erfolgte der überdachte Anbau im Eingangsbereich mit hochwertigem Schüco-Glas.
