Kaufpreis 339.000 €
25436 Moorrege
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Moorrege zum Verkauf anbieten zu können. Ursprünglich im Jahr 1953 errichtet, wurde die Immobilie in den letzten Jahren teilweise renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 m².Highlights der Renovierung:2016:. Vollständige Erneuerung der Elektrik. Austausch der Fenster im Obergeschoss. Austausch der Fenster im Erdgeschoss zur Straßenseite. Installation einer neuen Gas-Brennwerttherme2020:. Modernes Duschbad im Obergeschoss2021:. Fachmännische Dämmung einer Giebelseite (Wärmeverbundsystem)Wohnfläche und Raumaufteilung:Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und ca. 100 m² Wohnfläche.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Die separate Einbauküche und ein älteres Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Obergeschoss:Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres halbes Zimmer zur Verfügung stehen. Das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein modernes Duschbad komplettiert das Obergeschoss.Grundstück:Das nahezu uneinsehbare Grundstück mit einer Größe von 950 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück und sorgt für ausreichend Stellfläche. Weitere Nebengebäude bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Eine überdachte Außenterrasse lädt zum Verweilen ein.Keller:Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Keller weist eine marschtypische Feuchte auf, bietet jedoch wertvollen Stauraum für Vorräte und andere Gegenstände.Lassen Sie sich von dieser gepflegten und charmanten Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
