Kaufpreis 269.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Lage von Henstedt-Ulzburg entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen.Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit rötlicher Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen, weißen Kunststofffenstern, großen Balkonen oder Terrassenflächen sowie ausreichend Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils sechs Wohneinheiten, weitere vier Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind mit dem Aufzug zu erreichen.In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, während die restlichen Räumlichkeiten mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestattet werden. Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des neuen Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf ca. 63 m².Die Wohnung besticht durch ihren ganz eigenen Charme. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein Pluspunkt ist der farblich sehr angenehm wirkende Vinylboden und die klassischen Hamburger Fußleisten. Zusätzlich lädt der herrliche Balkon zum Verweilen ein, genießen Sie hier ruhige Abende mit Familie und Freunden.Die 2-Zimmer bieten optimale Gestaltungs-und Nutzungsmo?glichkeiten. Neben dem Wohn-und Essbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie einen geräumigen Flur. Das Badezimmer der Neubauwohnung ist modern gestaltet und mit einer Regenbogendusche ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot mit Stauraum im Kellerbereich sowie einem Fahrradkeller, sodass bei Einzug kein Wunsch mehr offenbleibt.Eine Jahres-Nettomieteinnahme (SOLL) von mindestens EUR 11.428, -- ist realistisch. Spreche Sie uns gerne an, wir übernehmen gerne die Suche nach einem passenden Mieter für Sie.
