Kaufpreis 799.000 €
85570 Markt Schwaben
Zimmer 8
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 146 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Pfarrershaus von 1936 befindet sich in der Ortsmitte von Markt Schwaben - in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Zum Bahnhof benötigt man ca. 7 Gehminuten. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es sollen dennoch einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen werden. Daher begründet sich auch der sehr attraktive Preis! In Obergeschoss gibt es ein großes 26 m² Zimmer mit sonnigem Süd-Balkon. Die restlichen 7 Räume sind zwischen 12 und 16 m² groß. Ein weiterer West-Balkon bietet sonnige Stunden bis zum Abend. Drei separate WC, sowie eine voll ausgestattete Essküche erleichtern das Zusammenleben. Die Küche ist inklusive und erfordert keine Ablöse. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch einen praktischen Dachboden. Der schöne Garten eignet sich ideal zum Grillen oder Chillen 😊 Einem sofortigen Einzug steht nichts entgegen. Das Haus kann aber auch nach eigenen Wünschen umgestaltet, oder durch einen Neubau ersetzt werden. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Markt Schwaben befindet sich ca. 25 km östlich von München im Landkreis Ebersberg und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die beliebte Marktgemeinde mit ca. 13.800 Einwohnern ist gut über die Bahnstrecke München–Mühldorf und über die S-Bahnlinie S2 erreichbar. In 20 Minuten ist man mit der Bahn in München.
Über die Anschlussstellen Anzing oder Forstinning erreicht man die A 94 München –Passau.
Nach etwa einer halben Stunde Fahrzeit ist man in der Landeshauptstadt …in einer knappen Stunde ist man in den Bergen. Zum Flughafen benötigt man eine halbe Stunde.
Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden.
Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Natur nimmt in und um Markt Schwaben einen großen Stellenwert ein. Das Moos und der Ebersberger Forst bieten Erholungssuchenden eine große Auswahl an idyllischen Plätzen, die man als Fußgänger oder Radfahrer leicht erreichen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter