Kaufpreis 249.000 €
23669 Timmendorfer Strand
Zimmer 1
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 1
Größe: 34 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle und ruhige 1 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Timmendorfer Strand, an der Strandallee. Ein Strandzugang ist direkt gegenüber, so dass das Meer mit wenigen Schritten erreicht ist. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 29 Einheiten. Die Wohnung misst 34m2. Diese sind gut durchdacht aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Fensterfront und angrenzendem 5,5m2 Süd-West-Balkon, ein kleines Schlafzimmer mit Fenster, ein hochwertig renoviertes Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Flur mit einer kleinen Küchenzeile. Im Flur befindet sich zudem ein großer, praktischer Einbauschrank. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die ruhige Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet. Daher ist kein Straßenlärm hörbar. Ein direkt am Haus befindlicher PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Baujahr des Gebäudes 1982, komplette Renovierung der Wohnung 2012, sehr guter Zustand, Gemeinschaftswaschküche und Trockenkeller, eigener Waschmaschinenstellplatz mit Stromzähler, Gemeinschaftskellerraum. Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück. Die Wohnung wird frei übergeben. Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder für Ferienvermietung genutzt werden. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernes, hochwertiges Bad mit Dusche und Duschabtrennung sowie schönem Spiegelschrank. Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen. Geräumiger Einbauschrank im Flur. Kleine Einbauküche mit 2 Herdplatten und Kühlschrank.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist herausragend! Die Immobilie liegt direkt an der Strandallee in der Nähe des Timmendorfer Seeschlösschens.
Ein attraktiver Strandzugang mit Sanitäranlage und Kiosk ist direkt gegenüber
des Grundstücks, so dass der Strand in Badebekleidung sehr bequem erreichbar ist!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter