Kaufpreis 174.500 €
49828 Neuenhaus
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 174.500 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende Immobilie erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgrundstücksgröße von etwa 611 m² und befindet sich in der malerischen Umgebung von Veldhausen. Das Haus selbst bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 96 m². Aktuell ist es vermietet und wird auch vermietet übergeben. Mietdetails erhalten Sie auf Anfrage.Aufteilung - Erdgeschoss:- 1 Flur- Wohn- und Esszimmer- Küche- Schlafzimmer- 2 Flur- Bad- AbstellraumAufteilung - Dachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer- Büro- Bad- LagerraumEine umfassende Renovierung fand 2009 statt. Während dieser Zeit wurden nahezu alle Fenster durch neue mit Wärmeschutzglas ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. Zusätzlich wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses und der Installation einer optimalen Wärmedämmung.In Bezug auf das laufende Mietverhältnis gilt gemäß § 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), dass der Kauf dieser Immobilie kein bestehendes Mietverhältnis unterbricht. Gemäß dieser Bestimmung tritt der Käufer in die Rechte und Pflichten des Vermieters ein und übernimmt das bestehende Mietverhältnis unverändert.Es sei darauf hingewiesen, dass die Einbauküche und das Carport nicht im Kaufpreis enthalten sind, da sie im Besitz der Mieterin sind. Es besteht jedoch die Möglichkeit, diese separat zu erwerben.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern!
