Kaufpreis 230.000 €
12099 Berlin
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird von einer sehr sympathischen Mieterin bewohnt, die sie über die Zeit hinweg sehr gut gepflegt hat. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit für einen Eigenbedarf. Die damit verbundene Wartezeit für den Einzug beträgt in diesem Fall 9 Monate.Diese Wohnung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders angenehm gestalten. Ein sonniger Balkon in Süd-Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während hochwertiges Eichen-Parkett eine warme und gemütliche Atmosphäre in allen Räumen schafft. Die neuen ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für optimale Wärmedämmung und Ruhe, und die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler macht das Kochen zum Vergnügen. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, für Komfort und Tageslicht. Die ideale Raumaufteilung bietet Wohnkomfort und Funktionalität. Zusätzlich verfügt die Wohnung über weitere Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen noch angenehmer machen: Ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster für zusätzlichen Komfort, sowie ein sonniger Balkon in Süd-Westausrichtung, der eine herrliche Aussicht und viel Licht bietet. Ein großzügiger Grundriss schafft viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die vielen Fenster für Helligkeit und Licht in den Räumen sorgen. Glattverspachtelte Wände verleihen den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, während ein trockener Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Neue Durchlauferhitzer von 2016 sorgen für eine effiziente Warmwasserversorgung, und die Wohnung profitiert von einer gepflegten Instandhaltung durch eine motivierte Hausverwaltung und zuverlässige Mieter. Eine hochwertige Sanierung der Leitungsrohre im Jahr 2023 gewährleistet eine moderne und zuverlässige Versorgung, und das Treppenhaus wurde 2017 saniert und präsentiert sich gepflegt und einladend.
