Kaufpreis 729.000 €
50735 Köln
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 729.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße der Amsterdamer Straße entstehen im Garten eines Bestandsgebäudes drei Reihenhäuser im Passivhausstandard. Die energieeffizienten Häuser werden auf einem bereits begrünten Grundstück errichtet. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Reihenhaussiedlung, so dass sich die Häuser gut in die bestehende Umgebung einfügen. Die Reihenhäuser in Holzrahmenbauweise werden im KFW 40 Standard errichtet und bieten eine Wohnfläche von ca. 130 m². Zu dem noch verfügbaren Reiheneckhaus gehört ein großer innerstädtischer Garten von ca. 330 qm. Da Sie direkt von einem kleinen Bauträger kaufen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen, sei es die Vorliebe für Badewanne oder Dusche oder die Anpassung der Raumgrößen. Ein Speicher im Dachgeschoss oder Stauraum unter der Treppe können entsprechend eingeplant werden. Abgerundet wird dieses interessante Projekt durch einen eigenen Carport, der mit 15.000,- € zum Kaufpreis hinzukommt. Raumaufteilung Im Erdgeschoss des neuen Reihenhauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Lebensbereich sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in die mittlere Etage mit drei gleich großen Zimmern und dem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine weitere Treppe führt zum Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ihre konkreten, individuellen Wünsche können berücksichtigt werden. Das Reiheneckhaus wird voraussichtlich Ende November bezugsfertig sein. Die Baubeschreibung des Projektes kann bei konkretem Interesse gerne zugesandt werden.
