Kaufpreis 460.000 €
25870 Oldenswort
Zimmer 8
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 8
Größe: 242 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hauptwohnung:Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1962, welches 1996 erweitert wurde.- 186 m² Wohnfläche im Haupthaus- 56 m² Wohnfläche in der barrierefreien Einliegerwohnung- Die Grundstücksgröße beträgt 988 m².Seit der Errichtung des Hauses wurden folgende Veränderungen/Umbauten vorgenommen:- 1996 Erweiterung des ursprünglichen Gebäudes zur jetzigen Form, Kunststofffenster, isolierverglast.- 2006 Holzpelletheizung, Solarthermie für Warmwasser, Einblasdämmung des alten Hausteils.- 2020 Erneuerung der Holzöfen im Ess- und Wohnzimmer.Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Gäste WC (beides mit Fußbodenheizung), einer großzügigen offenen und gut ausgestattenen Küche sowie einem Esszimmer mit elektrischen Rolläden. Mit dem Holzofen im Esszimmer sind schöne Stunden vor dem Feuer garantiert. Ein 5 m² großer Teilkeller ist auch vorhanden.Durch die hölzerne "Klönschnacktür" gelangt man direkt auf die Terrasse. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss.Das große, helle Wohnzimmer ist ausgestattet mit Birkenholzparkett, einer edlen Holzmassivtür und einem Holzofen, der wohlige Wärme verspricht. Der geflieste Flur führt zu den weiteren drei Zimmern (eines mit begehbarem Kleiderschrank). Im zusätzlichen offenen Bereich wartet eine Infrarotwärmekabine auf ihre Nutzung - herrlich zum Entspannen.Ein wohltuendes Wannenbad oder lieber eine erfrischende Dusche? Das große, helle Dusch- und Wannenbad mit Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen. Mit der ausziehbaren Einschubtreppe gelangt man auf den gedämmten Dachboden. Das komplette DG ist mit elektrischen Rolläden versehen. Sämtliche Innentüren sind aus Massivholz. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluß ist im gesamten Haus eine ausgezeichnete Internetnutzung möglich.
