Kaufpreis 1.950.000 €
26129 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 7
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 7
Größe: 278 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** VILLA IN BESTLAGE **In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oldenburg haben Sie die äußerst seltene Gelegenheit diese exklusive Villa zu erwerben.Ursprünglich wurde das Haus ca. 1962 auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück als Bungalow errichtet, welcher ca. 2001 aufgestockt wurde. Im Jahr 2017 wurden weitere umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten realisiert. Zusätzlich wurde das Bestandshaus dabei durch Anbauten erweitert. Weiter wurden auch im Innenbereich Umbaumaßnahmen durchgeführt und nicht zuletzt die Heizung ausgetauscht. Aufgrund der vielfältig umgesetzten Baumaßnahmen in den letzten Jahren präsentiert sich diese Villa in ihrer heutigen, beeindruckenden Ästhetik in luxuriöser Ausführung.Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 278,60 m². Ergänzt wird diese Fläche durch ca. 49,24 m² Nutzfläche.Die Grundrisse sind exzellent durchdacht und umgesetzt worden. So sind die geschaffenen Räumlichkeiten allesamt äußerst hell, freundlich und offen gestaltet und hochgradig ausgestattet worden. Damit wird eine absolut einmalige Wohlfühlatmosphäre geschaffen.Eines der Highlights und Mittelpunkt des Erdgeschosses ist sicherlich die faszinierende, moderne und offen gestaltete Wohnküche. Diese ist individuell angefertigt und hochwertig ausgetattet - ein echtes Unikat! Von der Wohnküche aus gelangen Sie bspw. zum Außenbereich auf die mit einer Pergola ausgestatteten Terrasse. Des Weiteren erreichen Sie von der Küche aus die neuen Anbauten, welche heute als Esszimmer bzw. überdachte Terrasse mit Loungemöbeln genutzt werden. Das prägende Element im Außenbereich ist ein beheizter Außenpool (ca. 11 x 4,50 m) mit Wärmepumpe, Beleuchtung sowie elektrischer Poolabdeckung.Insgesamt bietet diese Villa viele weitere Besonderheiten und Annehmlichkeiten wie bspw. mehrere Balkone, weitläufige Terrassenflächen, einen Whirlpool, Alarmanlage, Klimaanlage, Sauna, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung, Zaunanlage, Heckenbepflanzung als Sichtschutz und weiteres mehr!Insgesamt besticht diese Villa durch ihre moderne Architektur, großzügige Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der exzellenten Lage. Dieses exklusive Objekt ist perfekt für Käuferinnen und Käufer, die auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause mit höchstem Komfort sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
