Warmmiete 1.210 €
75223 Niefern-Öschelbronn
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Warmmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 870 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Öschelbronn liegt in einem ruhigen Wohngebiet und steht ab sofort zur Vermietung bereit. In dieser Wohnung ist KEINE Tierhaltung möglich!Sie befindet sich in einem massiv erbauten Reihenmittelhaus in Hanglage, welches in dem Jahre 1985* erbaut wurde. Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern, einem Duschbad, einem Vollbad und einer Küche. Die Fassade hat in dem Jahr 1985* einen zusätzlichen Wärmedämmputz erhalten.Sie begehen die Wohnung über eine Holztreppe. Die 95,00 m²* Wohnfläche sind aufgeteilt in Küche, Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC im DG, Gäste-WC mit WC,WT und Dusche im OG. Der großzügige Wohn- und Essraum liegt im OG. Von dort aus ist der Balkon in Richtung Westen zu begehen. Das Schlaf- und Gäste/Kinderzimmer befindet sich im DG. Ein kleiner Balkon Richtung Osten, rundet das Angebot ab. Dieser Balkon ist von der Küche aus begehbar. Hier können Sie den tollen Ausblick und die Sonne genießen.Parkmöglichkeiten gibt es oben oder unten an der Straße.Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010* beheizt. Das Warmwasser läuft zentral über die Heizung. Ein 200 Ltr*. Warmwasserspeicher ist vorhanden. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen und ISO-Verglasung haben Außenrollläden. Die Fenster sind aus dem Jahr 1985*, das Fensterelement mit Balkontür und Rollladen im Wohnzimmer wurde im Jahr 2023 erneuert. Zwei Dachfenster mit Insektenschutz und Solar Außenrollo im Kinderzimmer wurden im Jahr 2017* neu eingebaut. Die Dachfenster im Schlafzimmer und Bad wurden 2022 neu eingebaut, im Schlafzimmer mit Außenrollo und Insektenschutz, im BAd mit einer Innenjalousi.Kaltmiete: 870,00 €Küchenmiete 50,00 €BK-Vorauszahlung: 150,00 € HK-Vorauszahlung 190,00 € ________________________________Gesamt Miete 1.260,00 €Kaution: 3 KM = 2.610,00 €Bitte denken Sie an Ihre Schufa, die ausgefüllte Mieterselbstauskunft und die Vorvermieterbescheinigung.*Jahresangabe oder Zahl sind ca. Angaben
