Kaufpreis 325.000 €
54292 Trier
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung modern - energetisch- zentrumsnah - barrierefrei Objekt Zum Verkauf steht eine Wohnung eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018, welche sich im Erdgeschoss rechts befindet.Das gesamte Haus verfügt über nur sechs Wohneinheiten und macht die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums somit recht einfach.Die Energetik und Barrierefreiheit sind ein neben der wirklich guten Ausstattung der Wohnung wesentliche Eigenschaften, welche Sie von diesem Inserat erwarten dürfen.Aber nun zur eigentlichen Wohnung:Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und erstreckt sich über rund 68 m² Wohnfläche.Neben eines großzügigen Schlafzimmers direkt neben dem Bad ist das Herzstück dieser Wohnung der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die abgebildete Einbauküche ist Teil dieses Angebotes.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über ein Doppelflügelelement auf die schöne Terrasse, welche sich im Sommer in der Sonne befindet.Hier haben Sie mit einer Größe von rund 20 m² ausreichend Platz, Ihre Freunde und Familie zum Grillen oder auf ein Glas Wein einzuladen.Für die Gäste ist natürlich ein Gäste-WC in der Diele im Eingangsbereich vorhanden.Barrierefrei gelangen Sie über den Personenaufzug in den Keller, in dem sich der zugewiesene Kellerabstellplatz und die Gemeinschaftsräume befinden.Einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner gäbe es ebenso im Bereich des Kellergeschosses.Vor dem Haus befindet sich dann der zur Wohnung gehörende PKW-Abstellplatz. Weitere Stellplätze finden Sie wenige Meter entfernt auf dem öffentlichen Parkplatz.Wenige Gehminuten von dem Wohnhaus entfernt befindet sich das ehemalige römische Stadttor, die Porta Nigra am Porta-Nigra-Platz, welches heute Weltweit als Trierer Wahrzeichen gilt und viele Touristen anlockt.Neugierig geworden?Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.Ihre LBS Immobilien GmbH
