Kaufpreis 350.000 €
40668 Meerbusch
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 017-00153Reiheneckhaus mit Doppelgarage in 40668 Meerbusch-Ossum-BösinghovenArt des Energieausweises: BedarfsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1932Endenergiebedarf: 232,40kWh/(m²a)Energieträger: HeizölEnergieeff.-Klasse: GFür die kleine Familie!Diese interessante Immobilie wurde um 1932 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Bösinghoven erstellt. Das Objekt eignet sich besonders für den geschickten Handwerker, da Modernisierungen / Sanierungen zu empfehlen sind.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 103 m² und teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Zutritt zur überdachten Terrasse bzw. in den Garten), Diele / Flur, Bad, AbstellraumDachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (respektive Gästezimmer), Flur, BadKellergeschoss: Heizungsraum, FlurSonstige Ausstattungsmerkmale:- Ölzentralheizung (2000)- Zentrale Warmwasserversorgung- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung- Rollläden (Erdgeschoss)- Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett- Doppelgarage (mit zwei Abstellräumen)- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten auf der EinfahrtDie Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt 350.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
