Kaufpreis 530.000 €
55122 Mainz
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive, neuwertige, barrierefreie Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon in guter Lage von Gonsenheim Im Überblick:- 4 großzügige Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen- großer und überdachter Balkon- sehr guter Zustand mit zahlreichen Extras und quasi bezugsbereit- energetisch zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus mit geringem Energiebedarf- im 2. OGWohnfläche: ca. 117 m² 2. Obergeschoss:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, offene Küche, Abstellraum, Diele, Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit übergroßer Dusche, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem kleinen Balkon außerdem: praktischer weiterer kleiner Balkon Richtung Lichthof Sonstiges: Kellerabstellraum, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche Baujahr: 2015 Ausstattung: hochwertige Grundausstattung, 2,6 Meter hohe Raumhöhe, alle Wände glatt verputzt, zeitloser Schieferboden, Badezimmer mit Markenarmaturen von Dornbracht und Villeroy&Boch, Türen überhoch, Videosprechanlage mit Farbmonitor Fenster: dreifachverglast (innen Holz, außen wetterbeständigem Alu) mit elektr. Rollläden Heizung: Fernwärme mit zentraler Übergabestation im Keller, über Fußbodenheizung Energieausweis: 23 kWh/(m²*a) Bedarfsausweis, Effizienzklasse A+ Wohngeld: 365,- EUR / Monat (inkl. Anteil für beide Stellplätze) Lage: gute, ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Bushaltestelle und Packstation sind ebenso fußläufig zu erreichen Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden Übergabe: Freistellung kurzfristig möglich Kaufpreis:zzgl. Extras (Preis-VHB)Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
