Kaufpreis 319.000 €
86850 Fischach
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Schöner Wohnen ist unser Auftrag*Diese wunderschöne und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Nachbarschaft noch gelebt wird. Mit nur 6 Parteien wurde diese Wohnanlage 2017 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und nach neuesten energetischen Ansprüchen fertiggestellt. Alle Ausführungen "ON TOP", sind bereits im Preis enthalten.Eine einladend moderne und zeitlose Architektur ist hier der Anspruch.Außergewöhnliches Wohnambiente, verbunden mit der zentralen Lage, ist die perfekte Voraussetzung für den anspruchsvollen Single, Paare die das Besondere lieben, oder die kleine Familie mit Platzanspruch.Als Geldanlage mit Weitblick für Anleger und Investoren finden Sie hier perfekte Voraussetzungen durch begehrte Mietansprüche im Einzugsgebiet des Universitätsklinikums und für Berufspendler nach München und Augsburg.Hell und freundlich erreichen Sie über das Treppenhaus, oder bequem mit dem Personenaufzug, Ihr Wohlfühldomizil.Der geräumige Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe lässt erst mal "innehalten" und nach Hause kommen. Ein alltagstauglicher, abgeschlossener Stauraum, erleichtert Ihre Ordnungsliebe.Weiter geht es in den Mittelpunkt dieser Wohlfühloase. Das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer öffnet sich perfekt vom durchdachten, halb abgetrennten, Küchenbereich. Eine hochwertige Einbauküche ist wunderschön integriert und steht mit allen technischen Raffinessen für Ihr perfektes Dinner mit Familie und Freunden bereit.An lauen Sommerabenden können Sie durch den direkten Zugang auf Ihrem fast 14 m² großem Süd-West Balkon das Essen bei einem Gläschen Wein, oder den Morgenkaffe unter Ihrer Markise, genießen.Das moderne Badezimmer mit Waschtisch, XL-Wanne, bodentiefer XL-Regendusche und WC, ist in höchster Qualität und Design ausgestattet. Ein weiteres separates Gäste-WC in angenehmer Größe steht für Ihre Gäste zur Verfügung.Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kind,- Büro,- Gäste,- oder Home-Office, runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.Die gehobene Ausstattung in allen Bereichen, helle Vinylböden, weiße Türen und die großflächige Verglasung vermitteln ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.In Ihrem gemauerten Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss können Sie alltagstauglich alle Dinge die nicht in die Wohnung gehören, bequem über den Fahrstuhl erreichbar, verstauen. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen für Ihre Fuhrpark bereit.
