Warmmiete 1.382 €
27239 Twistringen
Zimmer 2
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Warmmiete: 1.382 €
Nebenkosten: 186 €
Kaltmiete 1.196 €
Zimmer: 2
Größe: 93 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Penthousewohnung in Twistringen. Die enthaltene PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept. Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe Energiekosten. Die Anlage verfügt über einen Speicher, der auf den durchschnittlichen Verbrauch der Wärmepumpe abgestimmt ist. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohneinheit, um einen optimalen Schutz vor Legionellen gewährleisten zu können. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnfläche beträgtr ca. 93,31m² und ist auf 2-Zimmer verteilt. Ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit dem Platz für eine schöne Küche sticht immer heraus. Ebenso hat die Penthousewohnung einen Abstellraum, ein komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und 1- Schlafzimmer. Ihre private Dachterrasse im Obergeschossen runden das Bild ab. Inklusive ist auch ein PKW Außenstellplatz und ein großer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und Mülltonnen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dachterrasse, Duschbad, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Twistringen ist eine aufstrebende Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der
Standort des neuen Zentralklinikums des Landkreises Diepholz. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrs- und Bahnanbindung in Richtung Bremen und Osnabrück. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Schulformen und Kindergärten. Das Gastronomieangebot, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ebenso bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Karolina Breit - privater Anbieter