Kaufpreis 110.000 €
30419 Hannover
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Selbstnutzen.. Diese schöne helle ein Zimmer Wohnung mit ca.39qm befindet sich im 4.OG eines 1956 erbauten Gebäudes in Hannover-Stöcken. Die Wohnung verfügt über ein ca. 21qm großes Wohn- Schlafzimmer mit kleinem Balkon, herrlichem Blick ins Grüne und eine separate über den Flur zugängliche 12qm große Küche. Das Duschbad hat ca.4qm, ist geräumig, deckenhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Kellerraum vorhanden ca. 6qm. Die Wohnung ist gegenwärtig an die Stadt Hannover vermietet. Mieteinnahmen> Warmmiete: 427€ Kaltmiete: 357€ Hausgeld: 81€ + 42€ (Rücklagenzuf.) = 123€ Erhaltungsrücklage Alte Stöck. 8 zum 31.12.2021 beträgt 73.487,74 Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich. Wohnung wird Provisionsfrei angeboten!!! Keine Makleranfragen, diese werden ignoriert!!! Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten, gepflegten und Vollfunktionsfähigem Zustand.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen sind jederzeit nach kurzer Absprache möglich.
Provisionsfrei!!
Makleranfragen jeglicher Art werden ignoriert!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Hannover Stöcken
Öffentliche Verkehrsmittel > U-Bahn Freudenthalstraße 2min
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotehke, Ärzte usw.. alles fußläufig erreichbar.
Stadtzentrum mit der U-Bahn in ca.10min erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Simon - privater Anbieter