Kaufpreis 3.500.000 €
81379 München
Zimmer 21
Größe 428 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 3.500.000 €
Zimmer: 21
Größe: 428 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Obersendling. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren neu umgebaut, die anderen Wohnungen wurden teilweise je zum Mieterwechsel , renoviert bzw. modernisiert.Nach Rücksprache mit der zu finanzierenden Bank kann das Darlehen mit einem Sollzinssatz in Höhe von 2,20%, welches bis zum 30.12.2028 gebunden ist vom Käufer übernommen werden. Die derzeitige monatliche Darlehensrate beläuft sich auf 10.500 €. Im Jahr besteht die Möglichkeit eine Sondertilgung in Höhe bis zu 300.000 € zu bezahlen. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beträgt 120.000 €.
