Kaufpreis 433.000 €
94428 Eichendorf
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 433.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiger Wohnraum im Herzen Niederbayerns. Die Wohnung vermittelt dieses Gefühl durch eine moderne und dennoch regionale Architektur. Das Haus ist eingebettet in einer beliebten Wohnlage. Es lebt sich ausgezeichnet – privat, familiär und dennoch zentrumsnah. Die Grundrisse sind auf aktuelle Bedürfnisse von Singles, junge Familien, Best-Alter-Generation zugeschnitten. Ausgezeichnete Lebensqualität in der Ordnung eines Kraftplatzes nährt Ihr persönliches Glück & WohlbefindenDie Wohnung verfügt über 2 vorgelagerte Stellplätze. Über kurze Treppenwege erreichen Sie das Obergeschoss mit einem separatem Eingang. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC; zuvor können Sie gerne auch direkt in das Wohn- und Esszimmer gelangen, wobei die Küche als Genusswerkstatt planerisch & familiär mit eingeschwenkt ist. Der gesamte Wohnbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Da wir uns im südlichen Wohnbereich (OG) befinden, ist LICHT durch großzügige Fensterflächen, das anmutende Prädikat. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den freizügigen und sonnigen Balkon, der bereits ab den milden Jahreszeiten zum Verweilen und Genießen einlädt. Im hinteren Bereich befinden sich 2 Schlafräume, die durch das geräumige Bad mit natürlicher Atmosphäre, getrennt sind. Die Nutzungsvielfalt garantiert für alle Bewohner beste Laune.Aus der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne persönlich überreichen, können Sie die Material-Charakteristika und zum Beispiel die hochmoderne Heizmethodik mit Fußbodenheizung, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung und intelligenter Wohnraumlüftung entnehmen, die für allerbeste Energieeffizienz steht. Der Bauherr hat besonderen Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit gelegt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohnungen.Eine professionelle und Service orientierte Hausverwaltung managt das Abrechnungswesen und begleitet die Eigentümerbeschlüsse
