Kaufpreis 179.000 €
04626 Schmölln
Zimmer 10
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 10
Größe: 198 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Klinkerfassade und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 198 m². Zuletzt wurden im Jahr 2010 Renovierungsarbeiten vorgenommen, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die jeweils mit einem Badezimmer, sowie mit einer Etagenheizung ausgestattet sind. Die Etagenheizung vereinfacht Ihnen die Nebenkostenabrechnung. Eine Wohnung ist bereits vermietet, die anderen beiden Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet und die Mieteinahmen betragen 283,50€.Bei Vollvermietung könnte eine Mieteinnahme von 950€ erzielt werden.Dazu kommt noch die Einspeisevergütung der Photovoltaik Anlage.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, welches für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Der weitläufige Garten verfügt neben einer idyllischen Sitzfläche auch über einen Brunnen. Zudem ist auf dem Dach eine Photovoltaik Anlage installiert, die Ihnen eine Einspeisevergütung bis 2028 zwischen 3.000 und 4.000 € pro Jahr bringt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch eine langfristige Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Zahlen und den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
