Kaufpreis 659.000 €
48465 Schüttorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Europa-Makler*** Investoren aufgepasst, einmalige Chance, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen gelegen in Schüttorf...Hier haben Sie die Möglichkeit um ein Mehrfamilienhaus in Schüttorf zu erwerben, das Haus ist voll vermietet, es sind 7 Wohnungen insgesamt.Der Eigentümer möchte wegen sein Alter sein Immobilien Portfolio verkaufen.Das Haus wurde in 2011-2012 komplett saniert, hier eine kleine Auflistung:Neue HeizungenWasser/Elektro/Abfluss Leitungen neuDer größte Teil ist versehen mit Fliesen, aber auch Teil Parkett und LaminatbödenAlle Zähler so wie Gas/Wasser/Strom sind getrennt, jede Wohnung hat seine eigenen ZählerAlle Wände wurden isoliert3 Fach VerglasungFenster und TürenAbstellraum für FahrräderRollladen im größten Teil des Hauses380 Volt Anschluss im KellerEs gibt zu dem Haus 4 große Ordner mit allen Rechnungen und Belegen was alles erneuert wurdeInteresse geweckt? Es gibt so viel Informationen zum Haus, wenn Interesse besteht Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Grundstück: 329 m2Baujahr: 1962, komplett saniert in 2011-/2012Wohnfläche: ca.490 m2Übergabe: nach VereinbarungMaklerprovision: 5,95 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.Kaufpreis: 659.000,- EUR.Mieteinahmen: 39.444 Euro pro JahrENERGIEAUSWEIS Datum: 13.07.2016Gültig bis: 12.07.2026Ausweisart: EnergieverbrauchsausweisGebäudeart: MehrfamilienhausEnergieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1962Baujahr Heizung: 2012Energiebedarf: 154,5 kWh/(m²-a)Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommenFür mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 1519
