Kaufpreis 272.000 €
52477 Alsdorf
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 272.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Alsdorfer Stadtteil Duffesheide. Hier verbinden sich ruhiges, fast ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Alsdorf, Würselen und an Herzogenrath.Die Größe des Hauses und die Raumaufteilung bieten auch der größeren Familie viel Platz. Dank der ruhigen Wohnlage können hier die Kinder noch sorglos vor dem Haus spielen. Das Erdgeschoss hält eine Fläche von über 80 m² bereit. Besonders hervorzuheben ist der fast 40 m² große Wohnraum. Der Essbereich lässt sich durch eine Schiebetür abtrennen. Die ebenfalls geräumige Küche wird durch zwei praktische Speisekammern ergänzt. Ein Gäste-WC vervollständigt die Etage.Der Garten und die Terrasse sind von der Küche aus zu erreichen. An das Grundstück grenzen Wiesen und Felder. Der herrliche Ausblick in Richtung Broichtal ist unverbaubar.Die Schlafetage misst ebenfalls fast 70 m². Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 11 m², ca. 18 m² und ca. 23 m². Hinzu kommen ein Badezimmer und zwei ansehnliche Abstellräume, die sich z.B. als Ankleidezimmer anbieten. Der Balkon ist vom größten der drei Schlafräume aus zugänglich.Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert. Die Garage ist in das Haus integriert und mit einem direkten Zugang zur Diele versehen. Da das Grundstück zum Garten hin ansteigt, befinden sich der Keller und die Garage von vorne betrachtet zu ebener Erde.Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack des Baujahres bzw. der 1970er Jahre. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.Die Immobilie ist bezugsfrei und kann bei Verkauf umgehend übernommen werden.Weitere Einzelheiten hält Herr Breidt in einem persönlichen Termin für Sie bereit.
