Kaufpreis 525.000 €
28870 Ottersberg
Zimmer 12
Größe 335 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 12
Größe: 335 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ottersberg hat sehr viel Potenzial. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Ottersberg dürfte nach Modernisierung eine Kaltmiete von mindestens 10 € pro m² erreichbar sein. Zudem könnte nach Abriss der Nebengebäude ein weiteres Haus gebaut werden.Erdgeschoss: Wohnung mit Ladengeschäft im Erdgeschoss: Wohnfläche nach Umbau ca. 130 m² Obergeschoss: WohnungDerzeit befindet sich hier eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 110 m².Diese könnte auf ca. 140 m² erweitert werden oder ein zusätzliches kleines Apartment könnte separat vermietet werden. Dachgeschoss: WohnungDas Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 ausgebaut. Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 65 m²Nebengebäude:Bei den Nebengebäuden handelt es sich um eine Schlachterei.Diese könnte für einen Neubau abgerissen werden. So könnten hier weitere Wohneinheiten entstehen.Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das gesamte Objekt kann zum 01.09.2024 mietfrei übergeben werden
