Kaufpreis 75.000 €
14806 Planetal
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial und einer Bauweise aus dem Jahr 1870. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert, wobei unter anderem die Fassade, die Fenster, der Dachstuhl, das Dach sowie die Gas-Zentralheizung erneuert wurden. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer. Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne, sowie eine moderne Einbauküche.Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum bietet. Ein Balkon bzw. Wintergarten bietet einen Blick auf das Grundstück. Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie die Heizkörper in den anderen Räumen sorgen für angenehme Wärme an kalten Tagen. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht es, direkt mit dem Kochen loszulegen.Das Grundstück umfasst ca. 268 m² und umfasst neben einem gepflasterten Innenhof mit geschmiedeter Toranlage auch eine großzügige Werkstatt im Anbau des Hauses. Die große Überdachung im Innenhof schafft zusätzlichen geschützten Platz im Freien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Internet. Die Gas-Zentralheizung ist für die Versorgung der Heizkörper sowie der Fußbodenheizung im Wohnzimmer zuständig. Im Jahr 2010 wurde zudem eine neue Holz-Zentralheizung installiert, welche alle Räume nach Bedarf mit Wärme versorgen kann. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was potenzielle Käufer die Möglichkeit bietet, ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom städtischen Trubel. Insgesamt besticht dieses Einfamilienhaus durch seinen historischen Charme, die großzügige Wohnfläche und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Käufer, die nach einem individuellen Zuhause mit reichlich Potenzial suchen.Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin
