Kaufpreis 1.975.000 €
26219 Bösel
Zimmer 24
Größe 756 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 1.975.000 €
Zimmer: 24
Größe: 756 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2019 errichtet und besticht mit einer gehobenen Ausstattungsqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 756,39 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.307 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie oder als Anlageobjekt. Das Haus verfügt über insgesamt 24 Zimmer auf 8 Wohneinheiten verteilt.Die Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, wobei eine Wohnung speziell für Menschen mit Behinderung ausgestattet ist. Die Miete beträgt 6.120€ kalt pro Monat und beinhaltet bereits die Küchen. Die Ausstattung umfasst eine hochmoderne Erdwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Zudem sorgen dezentrale Lüftungsanlagen für frische Luft in allen Räumen.Die Immobilie ist nach KFW 40 Plus Standard gebaut, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die hochwertigen Bodenbeläge tragen zum modernen und ansprechenden Ambiente bei.Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, und eine gemeinsame Satellitenanlage gewährleistet einen guten TV-Empfang in jedem Schlaf- und Wohnraum. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen separaten Zähler sowie eine Marken Einbauküche mit NEFF Geräten. Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten Zugang zu einer Terrasse, während die Wohnungen in den Obergeschossen über einen Balkon verfügen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung in jeder Einheit.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit vielen Vorzügen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die moderne Ausstattung, die barrierefreien Einheiten, die Energieeffizienz und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.