Kaufpreis 269.000 €
13595 Berlin
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Altbauwohnung in einer idyllischen Seitenstraße in Wilhelmstadt ist ein wahres Juwel. Sorgfältig saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, lädt sie sofort zum Wohlfühlen ein. Ideal für Paare oder Singles, die sofort einziehen und sich heimisch fühlen möchten.Die Wohnung strahlt den einzigartigen Charme eines Altbaus aus: Hohe Decken mit Stuck, wunderschön aufgearbeitete Dielenböden, originale Kassettentüren und eine besondere Raumaufteilung lassen die Herzen von Altbauliebhabern höher schlagen.Das großzügige Wohnzimmer mit 3,20 m hohen Decken, Stuck und einem kleinen Südbalkon bietet Raum für eine Essecke und einen gemütlichen Wohnbereich. Gegenüber der Diele befindet sich das Schlafzimmer - ruhig zum Innenhof gelegen und mit ausreichend Platz für Bett und Schränke. Am Ende des Flures liegen das 2011 komplett modernisierte Duschbad und eine mediterran inspirierte Küche. Ein besonderes Highlight ist der große Gasherd, der das Kochen zum Vergnügen macht. Auch die Küche wurde 2011 vollständig erneuert und liebevoll ausgestattet. Der schöne Flur, mit seinen aufgearbeiteten Dielen und eingebauten Regalen, ist mit Deckenspots ausgestattet und wird perfekt ausgeleuchtet. Alle Wände sind glatt gespachtelt - im Badezimmer sind die Wände modern gefliest.Das Wohngeld beträgt 238,19 Euro und beinhaltet auch die Heizkosten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die gesamte Anlage mit ihrer schönen Fassade und dem stilvollen Treppenhaus präsentiert sich sehr gepflegt und wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten.
