Kaufpreis 249.500 €
90471 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 249.500 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, mit Bad, separatem Gäste-WC, Küche, Loggia und kleinem Wintergarten. Alle Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet. Bad und Gäste-WC innenliegend. Baujahr 1984. Kein Aufzug vorhanden. Der dazugehörige KfZ-Stellplatz liegt im zentralen Garagenhaus der Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschmaschinenstellplatz ist im Bad vorgesehen.Hausmeisterservice vorhanden.Monatliches Hausgeld Euro 263,00, davon Euro 71,00 Beitrag zur Erhaltungsrücklage. Heizung extra, derzeit monatlich Euro 83,00.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Der Garagenstellplatz ist aktuell vermietet und zum Preis von Euro 12.500,00 separat zu erwerben.Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen der bisherigen Bewohner. Auch für Kapitalanleger bestens geeignet.Gemeinschaftliche Einrichtungen, wie zwei Trockenräume im Keller und Fahrradkeller sind vorhanden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder [email protected]
