Kaufpreis 99.000 €
37170 Uslar
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in 37170 Uslar OT Eschershausen!Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Doppelgarage am Rande des schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus würde 1908 in Fachwerkbauweise auf einem ca. 670 m² Grundstück in Uslar OT Eschershausen errichtet.Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt über zwei Wohnetagen.Das Erdgeschoß teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Gartenbereich.Im Obergeschoß erwarten Sie fünf weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinder, Schlaf oder Arbeitszimmer eingerichtet werden Können und ein separates WC.Zwischen Wohnbereich und der Doppelgarage befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Zugang zu den Garagen.Die Doppelgarage wurde 1985 angebaut und ist mit elektrischen Garagentoren ausgestattet.Im Bereich vor den Garagen befinden sich zwei weitere PKW Stellplätze.Der familienfreundliche Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanz und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen.Das Objekt ist voll unterkellert, dieser Bereich ist jedoch in Teilen sanierungsbedürftig.Beheizt wird das Haus Nachtspeicheröfen (laut Aussage des Verkäufers astbestfrei) aus dem Baujahr 1975. Die Fenster sind aus dem Jahr 1988 und zur Straßenseite mit Außenrollos versehen.Die Leitungssysteme wie Wasser, Strom und Abwasser sind 1995 erneuert worden.
