Kaufpreis 349.800 €
24643 Struvenhütten
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 349.800 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus unseres Bauträgers Heinz von Heiden, mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 661 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 24643 Struvenhütten, im neu erschlossenen Neubaugebiet. Das Haus wird in einer Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das ca. 60 m² große Obergeschoss, welches über 3 Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer für die Eltern und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen eines deutschen Herstellers ausgestattet, sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten.Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung .Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche - gegen Mehrpreis- auszustatten. Der energetische Standard beläuft sich auf GEG mit einer Luft-,, Wasser-, Wärmepumpe sowie mit einer hochwertigen Fußbodenheizung. Das Haus könnte auch nur mit 5 Zimmern gebaut werden, dann werden die beiden Kinderzimmer im DG selbstverständlich größer und es könnte eine bodentiefe Gaube - gegen Mehrpreis - im Dach eingebaut werden, welche über beide Kinderzimmer gebaut wird. Somit haben die Kinderzimmer ein sehr helles und sonniges Ambiente.
