Warmmiete 1.945 €
22041 Hamburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Warmmiete: 1.945 €
Kaltmiete 1.945 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse, nach Süd-West ausgerichtet, in Hamburg-Wandsbek. Die ca. 62qm große Wohnung hat Parkettboden und liegt im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 1970 erbaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Im Keller steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist vollständig mit einem Schlafsofa für Gäste, zwei Sesseln und einem Smart-TV (55" mit Kabelanschluss und USB-Port) eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zutritt auf die Terrasse und in den Garten mit lauschigen Sitzplätzen. Der Wohnbereich geht in die ca. 20 qm große offene Küche über. Diese ist ohne Tür, aber durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt und mit einem Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Spülmaschine, und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Ein weiterer Kühlschrank mit Gefrierfach gibt es auf der Terrasse. Diverse Kleingeräte, Geschirr, Geschirrtücher und Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (180x200 cm, durchgehende Matratze) und ein großer Kleiderschrank. Folgende Wäsche wird gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das ca. 7m2 große Badezimmer besitzt eine Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und ein WC. Im geräumigen Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer. Weiterer Stauraum gibt es im Keller (gemeinsame Nutzung). Die wohnungseigene Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Kabel / WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden. Die Gartenpflege ist obligatorisch und kann wahlweise selbst oder nach Vereinbarung (kostenpflichtig) von einem Gärtner durchgeführt werden.Bedarfsausweis
