Kaufpreis 459.000 €
38700 Braunlage
Zimmer 14
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 14
Größe: 402 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 402 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2100 m² und besteht aus 2 Häusern, insgesamt 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Die Immobilie umfasst eine Betreiberwohnung sowie 10 Gästezimmer, die eine gute Auslastung der Pension garantieren. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, eine Garage und 7 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück. Im Jahr 2014 wurden sowohl die Fenster als auch die Haustür erneuert, ebenso wie die Terrasse. Das Haus verfügt über ein harzer Doppeldach und ist in gepflegtem Zustand.Die Gasheizung ist aus 1992 und sollte in den nächsten Jahren ausgewechselt werden. Die Lage des Hauses direkt an einer Skiwiese verspricht Ruhe und Erholung. Das Grundstück bietet ausreichend Außenplätze für die Gäste, die die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Die 3 Balkone/Terrassen bieten Platz für entspannte Stunden im Freien und laden zum Verweilen ein. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für genügend Platz und Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Möglichkeit suchen, eine Pension zu betreiben oder eine Betreiberwohnung zu nutzen. Aufgrund der guten Ausstattung, Lage und Größe ist diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zu überzeugen.Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern "von Poll Finance".
