Kaufpreis 727.000 €
18581 Putbus
Zimmer 11
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 727.000 €
Zimmer: 11
Größe: 309 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses in idyllischer Umgebung genießen, wohnen und arbeiten miteinander kombinieren und gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung zweier Wohnungen generieren? Mit dieser Immobilie ist genau das möglich! Wir heißen Sie herzlich willkommen in der Rosenstadt Putbus.Über eine gepflasterte Toreinfahrt erreichen Sie die vielfältig nutzbare Immobilie. Nachdem Sie Ihren PKW in einer der beiden Garagen, im Doppelcarport oder auf einer der zahlreichen Parkflächen abgestellt haben, erreichen Sie mit wenigen Schritten das Gebäude. Das, ca. 310 m² große, und ca. 1964 erbaute, Objekt wurde ursprünglich als Bigardestützpunkt eines Forstwirschaftsbetriebes errichtet und befindet sich am Ortsrand der malerischen und historischen Stadt Putbus. Das Gebäude wird von einem ca. 3.753 m² großen Grundstück beherbergt, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und 5,5 Zimmer. Im Jahre 2000 wurden eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung durchgeführt. In diesem Zuge wurde beispielsweise die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen, das Dachgeschoss des Haupthauses aufgestockt und ausgebaut, die Gastherme sowie 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut und sämtliche Bodenbeläge erneuert. Die beiden separaten Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 73 und ca. 44 m² sowie drei bzw. zwei Zimmer. Die Wohnungen wurden im Jahr 2022 mit modernen Gasbrennwertthermen ausgestattet. Des Weiteren befindet sich ein Photovoltaikanlage mit ca. 42 kWp mit Einspeisungsvertrag auf dem Dach des Gebäudes. Der Eingangsbereich des Haupthauses empfängt Sie hell und einladend. Eine Echtholztreppe mit offener Galeriegestaltung bildet den Mittelpunkt des Entrees und macht neugierig, den Rest des Hauses zu erkunden. Türen und Zargen wurden im gleichen Holzton wie die Treppe gewählt. Die grauen Bodenfliesen ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++
