Kaufpreis 49.000 €
02929 Rothenburg/O.L.
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 49.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend mit einem malerischen Blick in die umliegende Natur. Das Baujahr des Gebäudes ist 1989, jedoch wurde die Immobilie im Jahr 2018 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,8 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich verteilen. Hinzu kommt ein Balkon mit ca. 4 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Heizungsart der Immobilie ist Fernwärme und sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet bequeme Parkmöglichkeiten.Die Wohnung ist langfristig vermietet und bringt aktuell eine Jahresmiete von 2.760,- € ein. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die schöne Lage und den wirtschaftlichen Nutzen als vermietetes Objekt. Dank der modernen Ausstattung und der pflegeleichten Instandhaltung ist diese Immobilie eine lohnende Investition für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und zuverlässigen Geldanlage sind.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
