Kaufpreis 3.100.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 802 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2024
Kaufpreis: 3.100.000 €
Größe: 802 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2015 errichtet und bietet 9 Wohneinheiten mit ca. insgesamt 802 m² Wohnfläche. Die 9 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge und 3 Etagen. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 80 m² bis 99 m² auf und wurden als 3 Zimmer-Wohnungen errichtet.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Lage. So sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, das Zentrum ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen und die Autobahn A7 ist in ca. 6-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und steht derzeit leer, was eine kurzfristige Vermietung zu den aktuellen Wohnungsmieten vor Ort ermöglicht. Bei einer Neuvermietung ist eine Netto-Mieteinnahme von EUR 137.520,00 p.A. denkbar.
