Kaufpreis 699.000 €
29308 Winsen (Aller)
Zimmer 6
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investmentgelegenheit! Betreten Sie die Bühne dieser exklusiven Immobilie, die sich in begehrter Lage von Winsen an der Aller befindet. Hier eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten mit drei unverwechselbaren Einheiten, die gleichermaßen Anleger und Eigenheim-Suchende ansprechen:1. Friseursalon (ca. 92 m²): In zentraler Lage gelegen, besticht der großzügige Friseursalon im Erdgeschoss durch sein modernes Design und seine stilvolle Ausstattung. Seit seiner Gründung im Jahr 2002 hat er sich zu einem unverzichtbaren Juwel in der Friseurszene von Winsen entwickelt. Mit seiner langjährigen Präsenz und seinem erstklassigen Service hat er sich fest im Herzen der Gemeinschaft etabliert. Die großzügigen Schaufensterfronten präsentieren das Geschäft optimal und ziehen Passanten an. Seit seiner Gründung vor mehr als zwei Jahrzehnten ist der Salon ein fester Bestandteil von Winsen und erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit.2. Maisonettewohnung im Erdgeschoss (ca. 104 m²): Die erste der beiden Wohnungen beeindruckt durch ihre großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Die offene Einbauküche, der großzügige Wohnbereich und das stilvolle Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre auf 2 Etagen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in Winsen schätzen.3. Wohnung im 2. Obergeschoss (ca. 82 m²): Die zweite Wohnung präsentiert sich in ähnlichem Stil wie die erste, mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Einrichtung. Hier erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten, eine Einbauküche sowie ein helles und geräumiges Badezimmer. Perfekt für Mieter, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.Fazit: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem vielseitigen Wohn- und Geschäftskonzept zu profitieren. Mit einem modernen Friseursalon und zwei ansprechenden Wohnungen in zentraler Lage wird diese Immobilie sicherlich sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Eigennutzer interessant sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herausragenden Angebot!Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.Herzliche Grüße,Oliver Stark
