Kaufpreis 249.500 €
90402 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 249.500 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist langjährig solide und gut vermietet, die optimale Basis für Ihre Geldanlage!Der durchdachte Grundriss sowie die zentrale Lage bieten die besten Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit.Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC grenzt direkt an das Badezimmer an. Die geräumige Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für 2 Küchenzeilen. Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer (Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer), 1 x Nordausrichtung und 1 x Südausrichtung. Das große und helle Wohnzimmer (Südausrichtung, Innenhof) bietet neben Platz für eine große Couch auch Platz für einen Esstisch. Direkt über das Wohnzimmer gelangen Sie auch zu dem sonnigen Südbalkon (Loggia) der Ihnen einen Blick ins Grüne, auf die Nachbargärten bietet. Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur bietet Stauraum für alle Dinge des Alltags. Zudem verfügt jede Wohnung im Haus über ein eigenes Kellerabteil.Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden.Sie erreichen uns am besten telefonisch unter der 0911 / 932 805 05
