Kaufpreis 499.000 €
94060 Pocking
Zimmer 8
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 8
Größe: 260 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten (je 3 Zimmerwohnungen)Das Baujahr des Gebäudes ist 1952. Eine Sanierung erfolgte 1995. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus aufgestockt, erweitert und ausgebaut. Dabei wurde ein neuer Dachstuhl verbaut. Die Fenster wurde in Kunststoff 2-fach isoliert getauscht. In der oberen Wohnung wurde ein großzügiges Kaminzimmer (Wintergarten) gebaut. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist somit für Kapitalanlegern, Eigennutzer und auch Großfamilien geeignet.Auch für kleine Handwerksbetriebe wäre dies ein idealer Wohn- und Geschäftssitz.Das Anwesen verfügt über 3 Garagen, wobei die eine Garage ca. 56 m² hat und als Werkstatt genutzt wurde. Die beiden anderen Garagen haben 31,62 m² und 15,07 m². Über den Garagen befindet sich ein Lagerraum mit über 175 m². Neben den Garagen steht ein Büro mit 2 Räumen (13,06 m² und 15,07 m²) zur Verfügung.
