Kaufpreis 1.299.000 €
21073 Hamburg
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Größe: 450 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtet und vor ca. 14 Jahren umfangreich modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um moderne, isolierverglaste Kunststofffenster. Rauchmelder sind vorhanden. Die einzelnen Räumlichkeiten sind gepflegt und verfügen über Dielen-, Laminat- oder Teppichböden. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 450 Quadratmeter, weitere Nutzfläche ist im Dachgeschoss und im Kellergeschoss vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss wird derzeit als Bürofläche genutzt. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 70.200 EUR.Weitere Details und Besonderheiten erhalten Sie bei konkretem Interesse im persönlichen Gespräch.
