Kaufpreis 1.250.000 €
51103 Köln
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Größe: 370 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 8-Parteienhaus wurde stets sorgsam behandelt und bis zum heutigen Tage soweit modernisiert, dass aktuell keine größeren Investitionen getätigt werden müssen. Die Eigentümer haben von 2015 bis heute, fünf der acht Wohnungen erheblich modernisiert. In diesen Wohnungen wurden die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert. Es wurden neue Oberbodenbeläge verlegt und die Sanitärbereiche komplett neu ausgestattet. Die anderen Wohnungen wurden in der Zeit zwischen 2002 und 2012 vom Vorbesitzer ebenfalls modernisiert. Zudem wurden 2016 alle Wohnungen mit neuen Eingangstüren ausgestattet. 2021 wurden die rückwärtige Fassade und die Balkone saniert. Die Brüstungen wurden erhöht und im III. Obergeschoss zusätzlich eine lichtdurchlässige Balkonüberdachung verbaut. Eine neue, 2023 eingebaute Gaszentralheizung versorgt alle Wohnungen mit Wärmeenergie. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Wie Sie sehen, einfach eine "Sorglos-Immobilie". Dennoch gibt es Punkte, über die wir sprechen müssen. Gerne informieren wir Sie über diese Objektdetails und stehen zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins zur Verfügung. Rufen Sie an!
