Kaufpreis 750.000 €
30952 Ronnenberg
Zimmer 4
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 4
Größe: 290 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit diesem Ensemble aus zwei Häusern auf einem idyllisch gelegenen Grundstück, bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein ganz besonderes Schmuckstück in Benthe an.Die 1769 erbauten Gebäude waren Bestandteile einer historischen Hofstelle und wurden 1990 neu gestaltet.Während das Haupthaus abgetragen und unter der Verwendung von teilweise ursprünglichen Materialen neu errichtet wurde, blieb die alte Remise in ihrem Bestand erhalten und wurde unter zeitgemäßen Aspekten zu einem Wohnhaus umgestaltet.Sie haben eine Leidenschaft für Fachwerkgebäude mit Stilelementen, die den Charme alter Bauernhäuser verkörpern, möchten dennoch modern und komfortabel leben? Dann werden Sie von dem Ergebnis beeindruckt sein!Im Haupthaus erwartet Sie eine Deckenhöhe von .....m, Fachwerkwände, offen gelegte Balken und raumklimafreundlicher Lehmputz.Die dänischen Märchenfenster mit den Butzenscheiben, die verglaste Fensterfront, die den Charakter eines Dielentors widerspiegelt, sowie eine weitere Doppelflügeltür im Wohnbereich und die Schnacktür in der Küche - das alles wird Sie begeistern, da diese Elemente eine ganz besondere Wohnatmosphäre hervorrufen.Der repräsentative Wohnbereich wird Sie in seinen Bann ziehen.Der ca. ....große Raum versprüht das Ambiente einer Wohndiele und ist in unterschiedliche Wohnzonen aufgeteilt, die perfekt in Szene gesetzt werden. Vor der großen Fensterfront mit Blick und Zugang auf die vorgelagerte Terrasse ist der prädestinierte Platz für die lange Tafel, an der Familie und Freunde zu langen Mahlzeiten zusammenkommen. Die gemütliche Leseecke oder der einladende, zwei Stufen tieferliegende Loungebereich vor dem Kamin versprechen entspannte Stunden - für jede Gelegenheit gibt es einen Lieblingsplatz!Ein wahrer Eyecatcher ist die freischwebende, geschwungene Holztreppe, die im Dachgeschoss in einer Galerie mündet!Auf dieser Raum einnehmenden Galerie lässt sich gut ein Arbeitsplatz einrichten. Ebenso besteht die Möglichkeit, diesen Bereich durch das Einziehen von Leichtbauwänden zu einem zusätzlichen Raum zu separieren, um der Familie mit einem Kind ausreichend Privatsphäre zu verschaffen.In dem Schlafzimmer, das durch seine Größe und die Ausstattung mit Sichtbalken besticht, werden Sie sich wohl fühlen. Im angrenzenden Badezimmer starten Sie gut gelaunt unter der Dusche in den Tag oder finden Erholung im großzügigen Whirlpool.Der schönste Platz ist doch immer noch in der Küche. Diese ist mit einer Bulthaup-Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Essplatz. Die Klöntür sorgt für ausreichend Frischluft und gewährleistet zugleich den Zutritt auf die vorgelagerte Terrasse, auf der Sie den Morgenkaffee oder fröhliche Grillabende genießen können.Die Remise bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Grundlage für die vielfältigen Optionen ist eine Wohndiele mit angrenzendem Badezimmer sowie ein geräumiges Studio mit Küchenanschlüssen im Dachgeschoss. Der beheizbare Abstellraum, der einen separaten Zugang hat, könnte zum Wohnbereich integriert werden, wenn Bedarf an einem weiteren wohnbaren Zimmer besteht.Mit diesem Immobilien-Duo sprechen wir Interessenten an, die das Mehrgenerationenkonzept - dennoch mit ausreichendem Abstand zueinander - umsetzen möchten. Gleichermaßen bietet die Remise auch erwachsenen Kinder ein Refugium, in dem sie sich entfalten können.Einnahmen aus einer Vermietung der Remise stellen eine weitere lukrative Option dar.Vielleicht benötigen Sie aber auch einfach nur ausreichend Platz für ein Büro, einen Rückzugsort für Ihre Gäste oder Sie möchten sich die Vorzüge eines separaten Wellness- und Sportbereichs gönnen!Dann sind Sie hier auf alle Fälle gut aufgehoben und können sich auf Ihre Oase am schönen Benther Berg freuen!
